Kuća se nalazi u mirnom mestu Banatski Brestovac, na svega 18 minuta od Pančeva. Idealna kombinacija za one koji žele miran život van grada, a opet brzu povezanost sa urbanim centrima.

Osnovni podaci

• Ukupna korisna površina: oko 144 2
  • Osnovni deo: oko 100 m2
  • Dogradnja: oko 40 m2
• Parcela: 150 m2 (zvanično, katastar)
• Broj soba:3 (uključujući prostrani dnevni boravak sa kuhinjom)

Unutrašnjost i stanje

Kuća je u odličnom stanju, spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Urađen je kvalitetan enterijer:

• Laminatu dnevnim sobama
• Keramikau kuhinji i kupatilu
• Travertin pločice u hodniku (visok kvalitet)
• Kuhinjasa elementima od medijapana sa furnirom

Spavaća soba (nova):

• Krevet sa ortopedskim dušekom i jastucima
• Plakari i noćni ormarići sa furnirom

Oprema i instalacije (SVE JE URAĐENO I UKLJUČENO U CENU)

• Klima uređaj (rad od 30C do +30C)
• Frižider Samsung
• Veš mašina Indesit (6 kg)
• Rerna / šporet
• Bojler Ariston (80 L)
• Trofilzna struja
• Gradski vodovod (Pančevo)
• Internet + satelitska TV
• Video nadzor (oko kuće)

Dodatno:

• Termička izolacija zidova značajno smanjuje troškove grejanja (struja / gas / drva), zimi toplo, leti prijatno

Nova dogradnja - posebna prednost

Nova dogradnja od oko 40 m2 može se koristiti kao:

• Garaža
• Radionica / magacin
• Manji proizvodni pogon
• Poslovni prostor (idealno za "život + posao" na jednom mestu)

Ovo je ključna prednost retko se nalazi u ovom cenovnom rangu.

Dvorište i okruženje

• Uredno dvorište
• Ruže, vinova loza, jorgovan, sadnice ruža
• Mirna ulica, čist vazduh, dobri susedi

Priroda nadohvat ruke:

Svega 100 metara od kuće je Punjavica (rukavac Dunava). Tokom cele godine tu su labudovi, a od proleća do kasne jeseni i patke.

U reci ima ribe, za ljubitelje ribolova: som, štuka, šaran, rečna pastrmka.

Infrastruktura u mestu

Banatski Brestovac ima kompletnu infrastrukturu:

• Prodavnice, škola, crkva
• Auto servisi, perionice
• Pošta, apoteka, ambulanta
• Mogućnost kupovine svežeg voća i povrća od meštana po povoljnim cenama

Katastar

• Svojina 1/1
• Tereti: NEMA
• Ostatak parcele: 117 m2 (u katastru upisano kao "ribnjak", u stvarnosti dvorište) + 27 m2
• Objekat:Porodična kuća

Dogradnja od 40 m2 nije upisana u katastar.

Objekat se prodaje isključivo za gotovinu
Molimo Vas da nas ne kontaktirate u vezi sa kreditom za mlade
Hvala na razumevanju