OPIS
RETKO U PONUDI!
Prelep prostran stan sa čak tri spavaće sobe, dnevnim boravkom, kuhinjom, trpezarijom, dva kupatila, terasama... sa prelepim panoramnim pogledom.
Stan ima ukupno 101m2 i nije NIKADA USELJAVAN!
Osnovne informacije:
Izdaje se komforan, nikada useljavan, svetao i potpuno funkcionalan stan (na dva nivoa) na odličnoj lokaciji, u mirnoj i uređenoj ulici Petra Martinovića, Banovo brdo, Beograd.
Stan ima 101m2 (grejna površina 88m2 i dve terase 13m2 u okviru stana) kao i dodatnu veliku krovnu terasu od 29m2 (koja nije uračunata u kvadraturu stana), sa prostrom za roštilj i uživanje u zalascima sunca.
To sve daje ukupnu površinu od 130m2!
Na spratu se nalaze samo dva stana, što obezbeđuje dodatnu privatnost i mir. Uz stan je na raspolaganju i dodatna prostrana ostava na spratu (ne ulazi u kvadraturu stana), pogodna za odlaganje sezonskih stvari, kofera, sportskog rekvizita ili drugih predmeta.
Raspored stana:
Na prvom nivou, na 5. spratu, nalazi se prostran dnevni boravak sa izlazom na sopstvenu unutrašnju terasu. Dnevna soba je svetla i prijatna, idealna za odmor, porodično vreme ili prijem gostiju. U dnevnom boravku se nalazi i veliki Smart TV.
Na istom nivou nalazi se i gostinjski toalet sa vešernicom, u kojoj je smeštena mašina za pranje veša.
Na drugom nivou, na 6. spratu, nalazi se kuhinja rađena po meri, kompletno opremljena svim potrebnim aparatima: veliki frižider sa zamrzivačem, mašina za pranje sudova, indukciona ploča, rerna, kao i posuđe. Uz kuhinju se nalazi prostrana trpezarija sa stolom za 6–8 osoba.
Na ovom nivou su i tri odvojene spavaće sobe, svaka sa prostorom za odlaganje stvari. Iz svake spavaće sobe postoji izlaz na sopstvenu terasu, što stanu daje mnogo svetlosti, vazduha i dodatnog komfora. Na drugom nivou nalazi se i kupatilo sa tuš kabinom.
Sve prostorije u stanu opremljene su modernim klima uređajima. Stan ima centralno grejanje i veoma je topao tokom zime.
Velika terasa sa pogledom na Dunav:
Posebna prednost stana je izlaz na veliku terasu od oko 29 m² na poslednjem spratu, sa lepim pogledom na Dunav. Na terasi postoji pripremljeno mesto za roštilj, što je čini odličnim prostorom za odmor, druženje i boravak na otvorenom.
Lokacija:
Zgrada se nalazi u mirnoj, porodičnoj i dobro povezanoj ulici na Banovom brdu. U neposrednoj blizini nalaze se prodavnice sa domaćim proizvodima, apoteka, hemijsko čišćenje, banka i nekoliko prijatnih kafića.
Stanica javnog prevoza nalazi se na svega nekoliko koraka od ulaza u zgradu. Parking mesta su besplatna i u ulici ih ima dovoljno za stanare.
U blizini se nalaze škole i vrtići, a za šetnju i rekreaciju dostupni su Košutnjak i Topčiderski park, do kojih se može stići peške. Na oko 5 minuta vožnje nalaze se Ada Ciganlija i tržni centar Ada Mall.
Zahvaljujući položaju zgrade na uzvišenju i blizini parkova, stan ima prijatan osećaj svežine i dobar protok vazduha tokom cele godine.
Uslovi izdavanja:
Cena zakupa: 1.299 EUR mesečno
Minimalni period zakupa: godinu dana
Stan je idealan za vecu ili manju porodicu, takođe i za par ili zakupce koji traže prostran, miran i udoban stan sa dobrom infrastrukturom i odličnom povezanošću sa ostatkom grada.
Stan je pet friendly!
РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Прекрасная просторная квартира с тремя спальнями, гостиной, кухней, столовой, двумя ванными комнатами, террасами.. с великолепным панорамным видом.
Общая площадь квартиры составляет 101 м², и РАНЕЕ НЕ ЗАСЕЛЕННАЯ!
Основная информация: Сдается в долгосрочную аренду комфортабельная, ранее не заселенная, светлая и полностью функциональная двухуровневая квартира в отличном месте, на тихой и ухоженной улице Петра Мартиновича, Баново Брдо, Белград. Общая площадь квартиры составляет 101 м² (отапливаемая площадь 88 м² + две террасы 13 м²), а также дополнительная большая терраса на крыше площадью 29 м² (не входит в основную площадь квартиры), с местом для барбекю и зоной для отдыха. Общая используемая площадь составляет 130 м²! На этаже расположены всего две квартиры, что обеспечивает дополнительную приватность и тишину. Квартире также принадлежит просторная кладовая на этаже (не входит в площадь квартиры), удобная для хранения сезонных вещей, чемоданов, спортивного инвентаря и других предметов.
Планировка:
-
Первый уровень (5-й этаж): Просторная гостиная с выходом на собственную внутреннюю террасу. Гостиная светлая и приятная, идеальна для отдыха, семейного досуга или приема гостей. В гостиной установлен большой Smart TV. На этом же уровне расположен гостевой санузел с постирочной зоной, где установлена стиральная машина.
-
Второй уровень (6-й этаж): Современная кухня, изготовленная на заказ и полностью укомплектованная всей необходимой техникой: большой холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, индукционная плита, духовой шкаф, а также посуда. Рядом с кухней находится просторная столовая зона со столом на 6–8 человек.
-
На этом же уровне расположены три отдельные спальни, каждая с местом для хранения вещей. Из каждой спальни есть выход на собственную террасу, что наполняет квартиру светом, воздухом и создает дополнительный комфорт. На втором уровне находится ванная комната с душевой кабиной.
Все помещения оснащены современными кондиционерами. Квартира имеет центральное отопление и очень теплая в зимний период.
Большая терраса с видом на Дунай: Особое преимущество квартиры — выход на большую террасу площадью около 29 м² на последнем этаже с красивым видом на Дунай. На террасе подготовлено место для барбекю, что делает ее прекрасным пространством для отдыха, общения и времяпрепровождения на свежем воздухе.
Локация: Здание расположено на тихой, семейной и благоустроенной улице в районе Баново Брдо. В непосредственной близости находятся магазины с фермерскими продуктами, аптека, химчистка, банк и несколько уютных кафе. Остановка общественного транспорта находится в двух шагах от входа в здание. Парковочные места на улице бесплатные, их достаточно для жителей дома. Рядом расположены школы и детские сады, а для прогулок и активного отдыха доступны Кошутняк и Топчидерский парк, до которых можно дойти пешком. Ада Циганлия и торговый центр Ada Mall находятся всего в 5 минутах езды на автомобиле. Благодаря расположению здания на возвышенности и близости парков, в квартире всегда ощущается свежесть и хорошая циркуляция воздуха в течение всего года.
Условия аренды:
-
Стоимость аренды: 1299 евро в месяц
-
Минимальный срок аренды: 1 год Квартира идеально подойдет для большой или маленькой семьи, а также для пары или арендаторов, которые ищут просторное, тихое и комфортное жилье с развитой инфраструктурой и отличным сообщением с остальными частями города.
DODATNE INFO
MAPA
Ukoliko ste zainteresovani za ovu nekretninu, slobodno nas kontaktiraje putem telefona ili maila.